一緒に大切な資産について考えていけましたら幸いです。
Company
事業内容
不動産のコンサルティング
こんなお悩みは抱えていませんでしょうか？
- 仲介会社はお土地を売却させたい、、、
- 施工会社は建築させたい、、、
- 管理会社はリフォームさせたい、、、
- 自宅建築 or マンション購入どちらがいいの？
- 管理会社の手数料が高い
- 銀行の金利が高い
ワンストップで最善策を一緒に考え、ご提案いたします。
土地活用のコンサルティング
土地は保有しているだけで、固定資産税をはじめとする税金がかかってしまいます。そこで、賃貸物件や商業施設を建築する、建物は建てずに駐車場として生まれ変わらせる、さらには売却して現金化するなど、様々な手法を選択することで、その土地の価値を最大限発揮するのが土地活用です。オーナー様が保有する土地の特徴、周辺環境、どのように活用したいかという意向などを踏まえて、総合的な観点から最適な土地活用を選ぶお手伝いを致します。
不動産のコンサルティング
お打ち合わせの流れ
START
ヒアリング
お客様のお悩み・不動産に対する思いを大切に方向性を考えます。
STEP
市場調査
周辺の家賃・駐車場等相場調査
STEP
売却査定
周辺の物件の相場調査
STEP
リフォーム（リフォーム会社へ依頼）
リフォーム費用算出
Step❶,❷,❸をワンストップで窓口を一本化する事で、
スムーズに解決策を見出せます。
- 施工会社は建築（提案）
- 仲介会社は売却（提案）
- 管理会社はリフォーム（提案）
お客様の思いを最優先に
お手伝いさせていただきます。
上記のように専門で働いていると考えに偏りが出てきてしまいます。
フラットな目線でお客様に寄り添い最善なご提案をさせて頂きます。
土地活用のコンサルティング
お打ち合わせの流れ
ヒアリング
ご所有の不動産住所等を教えていただきます。
市場調査
- 周辺物件の家賃相場・駐車場相場調査
- 間取りの需要と共有をデータ化
→長期安定経営実現のために間取りを確認
※ヒアリング時に、資産状況を開示（相続税がかかってしまう場合）
税理士へ相続税シミュレーション作成依頼
相続税が現状いくらかかってしまうのか。
○円の物件を建築した場合、○円相続税圧縮等のわかりやすい資料作成
OR
ご契約
コンサルティング料は一切いただいておりません。
お気軽にご相談ください。